Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры 33 м кв в Химках ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Как подступиться к ремонту квартиры в новостройке?
— 2. Кто выполняет ремонт однокомнатной?
— 3. Какие работы входят в ремонт однокомнатной в новостройке?
— 4. Цены на ремонт в новостройке под ключ Химках
— 5. Наш последний ремонт
Вот такой может быть объём работ при ремонте однокомнатной квартиры в новостройке 33 квадратных метров в Химках?
Демонтаж перегородок( при необходимости)
Монтаж перегородок
Стяжка пола по маякам
Выравнивание стен штукатуркой
Монтаж электропроводки
Разводка сантехнических коммуникаций
Шпаклевание потолков и стен
Укладка напольных покрытий
Поклейка обоев/покраска стен
Укладка напольной/настенной плитки
Монтаж сантехнических приборов
Монтаж плинтусов
Важно :
Если говорить про итоговую стоимость работ,
то для нас самое важное - какие виды работ и в каком объёме будут выполняться.
И ремонт новостройки может быть как комплексным, так и черновым, чистовым, и даже косметчиеским!
Ну например : заказчик купил новостройку, но есть черновой ремонт от застройщика. Закзачику хотелось бы демонтировать одну стену из блоков и добавить в два раза больше розеток.
Поэтому конечная стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 33 м кв в Химках может быть совершенно разная. И цена строго зависит от работ.
Ну например : заказчик купил новостройку, но есть черновой ремонт от застройщика. Закзачику хотелось бы демонтировать одну стену из блоков и добавить в два раза больше розеток.
Поэтому конечная стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 33 м кв в Химках может быть совершенно разная. И цена строго зависит от работ.
Также хочу вас заверить, что мы не перепродаём материалы под видом "ремонт под ключ" и
лично отвечаем за все этапы работ, все работы выполняем сами,
не перепродавая и не нанимая сторонних исполнителей.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 33 м кв в
можно понять только после выезда на объект.
Пример
Почти никто из обычных заказчиков не вникает в технлогию ремонта.
Сколько нужно слоев, и зачем нужна грунтовка...
Если в квартире есть черновой ремонт от застройщика,
то это совсем не означает, что черновых работ совсем не потребуется!
Например : застройщик посчитал, что в квартире хватит 4 розеток . Нет никаких стандартов, сколько розеток нужно. Есть также мнение, что количество розеток равнозначно площади квартиры ( т.е если у вас 33 м2, то нужно минимум 33 розетки). Но это просто рекомендация для владельца квартиры, а застройщику чем меньше, тем выгоднее!
Поэтому нам придётся вести новые линии электрики, штробить стены, На кухне нам нужно будет выделять розетки под мощные приборы, вести новые ветки кабеля. А главное - пытаться втиснуть новые автоматы в маленький щиток. И щиток, возможно, нужно покупать новый, более просторный!
Например : застройщик посчитал, что в квартире хватит 4 розеток . Нет никаких стандартов, сколько розеток нужно. Есть также мнение, что количество розеток равнозначно площади квартиры ( т.е если у вас 33 м2, то нужно минимум 33 розетки). Но это просто рекомендация для владельца квартиры, а застройщику чем меньше, тем выгоднее!
Поэтому нам придётся вести новые линии электрики, штробить стены, На кухне нам нужно будет выделять розетки под мощные приборы, вести новые ветки кабеля. А главное - пытаться втиснуть новые автоматы в маленький щиток. И щиток, возможно, нужно покупать новый, более просторный!
Это всё - ценообразование по ремонту однокомнатной квартиры
в новостройке 33 м кв в Химках.
Мы приезжаем на объект, составлять смету, затем опять общаемся, что-то добавляем, что-то убирать, опять считать.
Для ремонта однушки в новостройке 33 м кв в Химках
хотелось бы иметь проект.
Это совсем не обязательно должен быть дизайнерский проект на 250 листов.
Но нам нужно понимания некоторых этапов, причем четкое, а не на словах.
План вы можете набросать на бумаге карандашом самостоятельно!
Видео о дизайнерском ремонте однокомнатной квартиры в новостройке 33 кв м
Какие планы нам потребуются обязательно?
Чтобы начать ремонт, нам не требуются глобальные чертежи.
Конечно же, всё зависит от ремонта.
Во-первых, нужно знать ,какие перегородки демонтировать, а где - возвести новые стены!
Также для ремонта однокомнатной квартиры новосторойке 33 м² в Химках нам
потребуется план электрики : какие светильники и где будут располагаться, какие выключатели за какой источник освещения будут отвечать, розетки, мощные электроприборы ( таких как плита, духовка, водонагреватель).
Итак, нам потребуются следующие планы ( их возможно начертить на простом листе бумаги карндашом ).
Я указал планы демонтажных работ перегородок не случайно ( в новостройке часто уже есть есте перегородки, которые можно снести и перегруппировать помещения).
Но, как правило, при ремонте однокомнатной квартиры в новостройке 33 м² в Химках работа с перегородками нам и вовсе не потребуется.
1
План демонтажных работ;
2
План новых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые наши ремонты
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 33 квадратных метра в Химках
Внимание :
это приблизительные расценки на ремонт новостройки( и я уже не говорю про вторичку)
Если вы хотите узнать точную смету вашего ремонта, то она может быть составлена только
после выезда на объект, описания всех работ.
К примеру в одной комнате мы будет штукатурить только под правило,
а в другой комнате - выводить геометрию по маякам,
более того, углы выводить в 90 градусов ( а это требуется не всем). И такой состав может быть по любым работам и помещениям!
Комплексный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 33 м2
от 280 000 р
входит: стяжка пола по маякам; штукатурка стен по маякам; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска стен/потолков;
Черновой ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 33 м2
от 140 500 р
входит: стяжка пола по маякам; штукатурка стен по маякам; шпаклевание стен; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций;
Чистовой ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 33 м2
от 157 000 р
входит: укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж плинтусов; поклейка обоев; покраска стен/потолков;
Цены на другие отделочные работы Химках
Утепление и звукоизоляция
Устройство паро-теплоизоляции ("пенофол", "пеноплекс")
370
Устройство звукоизоляции стен ("Шуманет-БМ") 1 слой
150
Устройство звукоизоляции потолков ("Аккустик Баттс")
200
Устройство теплоизоляции ("мин.вата")
100
Устройство теплоизоляции ("пеноплекс")
320
Кладка из пазогребневых блоков или пеноблоков
400
Устройство пароизоляции ("пенофол")
100
Устройство звукоизоляции полов ("Шуманет-100") 1 слой
180
Устройство звукоизоляции стен ("Зипс Панель") с обшивкой в 1 слой ГКЛ)
500
Отделка потолка
Оштукатуривание потолков (по маякам) толщиной до 10 мм
370
Оштукатуривание потолков (по маякам) толщиной до 20 мм
510
Увеличение толщины штукатурки потолков на каждые 10 мм увеличения слоя
240
Выравнивание потолков (под правило) до 10 мм
300
Заделка потолочных (межпанельных) швов (рустов)
220
Устройство потолков типа Армстронг (сложных)
500
Устройство реечных потолков
850
Устройство натяжных потолков (пленка ПВХ) (комплекс)
550
Обшивка потолков вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
500
Устройство потолков типа Армстронг
400
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 60-120 мм в/э краской за 2 раза
180
Установка потолочных карнизов (молдингов) 70-120 мм из полиуретана
360
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 60-120 мм в/э краской за 2 раза
180
Устройство натяжных потолков (ткань ПВХ) (комплекс)
850
Установка потолочных карнизов (молдингов) 20-60 мм из полиуретана
240
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 20-60 мм в/э краской за 2 раза
120
Заделка потолочных стыков ГКЛ (расшивка и шпаклевка)
240
Шпатлёвка потолков под покраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
480
Окраска потолков в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
240
Установка потолочных карнизов (молдингов) 130-200 мм из полиуретана
490
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 130-200 мм в/э краской за 2 раза
270
Установка декоров из полиуретана
280
Но наш прайс - это единичные работы.
Если человек не владеет технологией ремонта квартир в Химках,
то ему цены на поклейку обоев или укладку ламината мало что обозначат. Требуется общая итоговая цифра за ремонт.
Пример :
Вы пытаетесь заказать шпаклевку стен,
и запутались в разбросе цен! На что ориентироваться? Или везде развод на деньги?
Одни мастера выставляют 120 руб за шпаклевку, а другие - 1900...
Дело в том, что под обои стены шпаклюются в 2-3 слоя, а под покраску 4-5 ( в зависимости от квалификации и подхода мастера).
Более того, после шпаклевки нужно затирать стены наждачной бумагой от мелких неровностей.
И поэтому такой разброс цен - кто то укзаывает цену только за один слой, а кто-то за весь комплекс шпаклевочных работ.
Дело в том, что под обои стены шпаклюются в 2-3 слоя, а под покраску 4-5 ( в зависимости от квалификации и подхода мастера).
Более того, после шпаклевки нужно затирать стены наждачной бумагой от мелких неровностей.
И поэтому такой разброс цен - кто то укзаывает цену только за один слой, а кто-то за весь комплекс шпаклевочных работ.
Именно для этого я попробовал примерно оценить фронт работ в новостройках.
Обратите ванимание, что цены ориентировочные.
Точная стоимость - после выезда на объект и составления сметы.
Цены на комплексные ремонты квартиры в Химках за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800
от 3800
от 7000
от 5000
от 3500
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Химках и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
